LE COUTALLER Catherine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Pont audemer 136m² 249 000€ - Achat / Vente | LE COUTALLER Catherine OptimHome PONT AUDEMER 4 pièces pont audemer , 4 pièces honfleur , 4 pièces deauville , 4 pièces bernay , 4 pièces cormeilles , 4 pièces tourgeville Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur de Pont Audemer, idéalement situé avec tous les commerces et les écoles aux pieds. Cet appartement en duplex a été entièrement refait en 2007 , lors de la rénovation la charpente a été conservée en plafond cathédrale .L'appartement offre une très belle pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine américaine aménagée, une suite parentale ( salle de bain , dressing et wc indépendant) , deux autres chambres ayant chacune leur salle d'eau avec wc, une buanderie, wc .Les volumes permettent de faire un espace bureau. Des finitions parfaites, de très beaux matériaux, une très belle cheminée moderne. Une place de parking que l'on peut louer à deux pas. Un appartement très lumineux , sans vis à vis, très belle exposition. Un bien rare Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, cheminée et production eau chaude) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine LE COUTALLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792890550 Greffe de BERNAY) 06 45 55 40 38 http://www.lecoutaller.optimhome.com (réf. 830034082516 / 357936 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Du cachet et tout le confort pour cet appartement rare à la vente

En plein coeur de Pont Audemer, idéalement situé avec tous les commerces et les écoles aux pieds.

Cet appartement en duplex a été entièrement refait en 2007 , lors de la rénovation la charpente a été conservée en plafond cathédrale .L'appartement offre une très belle pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine américaine aménagée, une suite parentale ( salle de bain , dressing et wc indépendant) , deux autres chambres ayant chacune leur salle d'eau avec wc, une buanderie, wc .Les volumes permettent de faire un espace bureau.

Des finitions parfaites, de très beaux matériaux, une très belle cheminée moderne.

Une place de parking que l'on peut louer à deux pas.

Un appartement très lumineux , sans vis à vis, très belle exposition.

Un bien rare Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, cheminée et production eau chaude) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine LE COUTALLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792890550 Greffe de BERNAY) 06 45 55 40 38 http://www.lecoutaller.optimhome.com (réf. 830034082516 / 357936 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    1 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges courantes annuelles
    12 EUR
  • Montant quote part
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 12€.
LE COUTALLER Catherine 104 ter route de Rouen - 27500 PONT AUDEMER Agent commercial - RSAC: 79289055000017 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.